一、村落产证首先这个二手房需要有房产证能耐在公证处规画公证；
二、不房需要房产证上注销的应该样样全副的所有权人都退出公证处能耐规画公证；
三、公证的过户内容应该只是衡宇交易条约，遵照法律规定经由公证的手续衡宇交易条约的效力较高；
四、在公证后，村落产证倡导你赶快要求发售方将衡宇交付你，不房你应尽快占用运用该衡宇，应该样样并将房产证、过户土地证自己保存。手续指标是村落产证防御房主一房二卖。
五、不房在能规画过户手续的应该样样状态下，尽快规画过户手续，过户防御房主将房产证土地证挂失后将衡宇过户到他人名下。手续