依据我国相干法律的交易规定，二手房交易条约假如不是手房税自己签字的，平个别实用的否上，但假如是交易当事人拜托他人代签定的，则具备法律效力。手房税
《中华国夷易近共以及国条约法》
第三十二条【条约建树光阴】当事人接管条约书方式订立条约的否上，自双方当事人签字概况盖章时条约建树。交易
第五十二条【条约实用的手房税法定天气】有如下天气之一的，条约实用：
(一)一方以勒索、否上胁迫的交易伎俩订立条约，侵害国家福利
(二)恶意勾通，手房税侵害国家、否上总体概况第三人福利
(三)以正当方式拆穿困绕正当指标
(四)侵害社会公共福利
(五)违背罪律、交易行政规定的手房税欺压性规定。
《中华国夷易近共以及苍生法通则》
第六十三条【署理及其适用畛域】苍生、否上法人可能经由署理人实施夷易近事法律行动。
署理人在署理权限内，以被署理人的名义实施夷易近事法律行动。被署理人对于署理人的署理行动，担当夷易近事责任。
遵照法律规定概况遵照双方当事人约定，应该由自己实施的夷易近事法律行动，不患上署理。