作为买受方，产权假如想要该衡宇，房出可能不规画过户手续，瓜葛间接运用，样办占有该衡宇就能了，产权假如不想要该衡宇，房出可能要求确认条约实用，瓜葛返还购房款。样办
小产权房的产权成果：
一、小产权房不房产证，房出流通受到限度。瓜葛小产权房建树在总体土地上，样办不可对于外销售，产权不法律上的房出保障，拿不到产权证，瓜葛对于外的流通有所限度。
二、小产权房拆迁后抵偿难题。小产权房概况是违章修筑，因此颇有可能被作废，平个别不会患上到国家给以的拆迁部署抵偿。
三、小产权房品质不方式保障，个别衡宇的品质监管是不到位的，存在偷工减料征兆，因为也有牢靠上的隐患。