在未必的开辟天气不才，开辟商守约在先造成购房条约无奈实现的商守，除了退还购房款外，约先还可能追加抵偿的退款。
【法律依据】《夷易近法典》第五百七十七条规定：当事人一方不推广条约使命概况推广条约使命不适宜约定的追加，应该担当不断推广、抵偿接管填补措施概况抵偿损失等守约责任。爱问
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