作为业主，不交以任何理由拒交物业费都是物业不同过错的，业主如对于物业公司的老赖打点或者服务过错劲，可小区地址地物业打点办公室歌咏，那解相干部份将会对于被歌咏的不交物业公司妨碍审核。作为物业公司，物业业主不交物业费，老赖物业公司可接管法律伎俩或者其余方式收取物业费，那解不可以不给电梯梯控卡。不交以是物业，假如业主不交费，老赖物业公司是那解可能依据物业服务条约起诉业主的。
《物业打点条例》第六十四条 违背物业服务条约约定，不交业主逾期不缴纳物业服务用度的物业，业主委员会应该督匆匆其限期缴纳;逾期仍不缴纳的老赖，物业服务企业可能向国夷易近法院起诉。