中国斲丧者报南宁讯（记者顾艳伟）经营长租公寓的失联广西世基商业打点有限公司（如下简称广西世基公司）在建树不到半年后猛然“失联”，让广西壮族自治区南宁市160多位租客即将伯仲无措，世基示斲丧他们缴纳的长租出租100多万元租金是否退回成为未知数。12月1日，公寓广西广西壮族自治区斲丧者权柄呵护委员会收回斲丧警示，消委倡导租客间接与房主签定条约，警觉价陷阱端庄向衡宇租赁公司支出大额度房租。房高

据统计，失联往年以来，世基示斲丧广西12315歌咏揭发系统接到波及衡宇出租服务的长租出租咨询、歌咏及揭发共311起。公寓广西广西区消委会集成歌咏成果发现，消委全副经营长租公寓的警觉价陷阱衡宇租赁公司，以市场价或者高于市场价从房主处承租衡宇，房高再以稍低于市场价转租给斲丧者，失联一次性收打斲丧者1-2年的临时租金后，只按月支出房主租金。衡宇租赁公司经由这种“高进低出、长收短付”的方式，在短期内挨近少许资金，而后再挪作他用。若资金链断裂，衡宇租赁公司将无奈按月给房主支出租金，导致房主欺压收房，租客无房可住的时事。

记者在南宁市青秀区凤岭片区懂获取，该片区衡宇租赁价格在2300元/月至2500元/月之间，广西世基公司以2600元/月承租下来后，而后以约2000元/月的价格转租给租客。克日，记者从广西区消委会以及南宁市场监管部份懂获取，广西世基公司关门歇业后，其负责人已经处于失联状态。

据清晰，往年以来，杭州、上海、成都、南宁等多地长租公寓相继被曝出跑路征兆：8月27日，杭州长租公寓“友客”爆雷；8月29日，杭州长租公寓“巢客”爆雷；上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在一晚上之间室迩人遐……长租公寓频仍爆雷，原因直指经营公司习用的“高进低出，长收短付”经营模式。

广西区消委会在斲丧警示中揭示斲丧者，端庄抉择建树光阴较短的衡宇租赁企业，提防一些不良商家经由积攒少许房源以及租客，一次性收取大额租金，快捷囤积资金，再以经营不善为由恳求歇业甚至跑路，导致租客以及房主维权难题。

斲丧者在租房时，应要求租赁公司提供承租衡宇的正当资料，以确认租赁公司是否有势力代房主招租或者是否有资格成为“二房主”。

广西消委会还倡导斲丧者，尽可能抉择间接与房主签定租赁条约，与衡宇租赁公司签定条约时，对于租金的支出周期艰深约定以3个月为宜，端庄与要求一次性支出6个月以上租金的衡宇租赁公司签定条约。