村落委会盖章的自己字村主任证实产权证实不法律效力，需要区县土地局盖章才正当实用。不签衡宇产权证实是落委领衡宇产权的证实文件，是盖章购房者经由交易，取患上衡宇的署名正当所有权，可依法对于所购衡宇运用占有、房产运用、自己字村主任证实收益以及处分的不签权柄的证件。
《夷易近法典》第二百一十一条规定 当事人恳求注销，落委领应该依据区别刊失事变提供权属证实以及不动产界址、盖章面积等须要资料。署名
第二百一十七条 不动产权属证书是房产权柄人享有该不动产物权的证实。不动产权属证布告实的自己字村主任证实事变，应该与不动产注销簿不同；记实不不同的不签，除了有证据证实不动产注销簿确有过错外，落委领以不动产注销簿为准。

法律依据

《中华国夷易近共以及苍生法典》第二百一十一条 【不动产注销恳求资料】当事人恳求注销，应该依据区别刊失事变提供权属证实以及不动产界址、面积等须要资料。

《中华国夷易近共以及苍生法典》第二百一十七条 【不动产注销簿与不动产权属证书的关连】不动产权属证书是权柄人享有该不动产物权的证实。不动产权属证布告实的事变，应该与不动产注销簿不同;记实不不同的，除了有证据证实不动产注销簿确有过错外，以不动产注销簿为准。