租赁衡宇条约到期承租人不愿搬，租赁出租人可能先与之商议，衡宇商议不可的条约，出租人可能向国夷易近法院提起诉讼，到期要求承租人返还衡宇并支出逾期返还衡宇阶段的承租常识衡宇运用费。

【法律依据】《条约法》第二百三十五条：租赁时期届满，人不人承租人应该返还租赁物。愿搬样办返还的爱问租赁物应该适宜遵照约定概况租赁物的性子运用后的状态。