守约金额确凿定依据我国《条约法》第一百一十四条规定：当事人可能约定一方守约时，守约应该依据守约状态向对于方支出未必数额的金额守约金；也可能约定因守约产生的损失抵偿额的合计方式约定的守约金低于造成的损失的，当事人可能恳求国夷易近法院概况仲裁机构予以削减；约定的应该守约金太甚高于造成的损失的，当事人可能恳求国夷易近法院概况仲裁机构予以适量削减。若何《最高国夷易近法院对于审理商品房交易条约瓜葛案件合勤勉令多少多成果的判断批注》第十六条规定：当事人以约定的守约金过高为由恳求削减的，应该以守约金超过造成的守约损失30%为规范适量削减；当事人以约定的守约金低于造成的损失为由恳求削减的，应该以守约造成的金额损失判断守约金数额。依据以上规定，应该购房者可能依据条邀要求开辟商按银行贷款老本支出守约金；若觉患上该守约金缺少以抵偿开辟商延期交房带来的若何损失，则可能以约定的判断守约金低于造成的损失为由恳求削减。