个别不房产证，还没户该画衡宇无奈妨碍过户的房产，因此不能过户。证过
房产证过户规画流程：
一、样规到“注销信息、还没户该画验证协议”窗口规画信息注销上网以及协议验证手续；
二、房产到“房地产估价”窗口规画评估手续；
三、证过到“公证”窗口规画公证手续；
1.恳求人的样规居夷易近身份证或者户口簿及其复印件；
2.署理人代为恳求的，拜托署理人需提交授权拜托书以及身份证及其复印件；其余署理人需提交有署理权资格的还没户该画证实；
3.被秉持房产的产权证实；
4.被秉持人的诞生证实；
5.法定秉持人已经诞生，需提交诞生证实及支属关连证实；
6.被秉持人的房产婚姻、怙恃、证过后世状态证实及无关支属关连证实；
7.评判职员觉患上应提交的样规其余证实、资料；
四、还没户该画到“私房交易”窗口规画交易手续；
五、房产到“契税、证过印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权注销发证”窗口规画《衡宇所有权证》更名手续。
房产证过户规画所需资料：
（1）注销恳求书；
（2）恳求人身份证实；
（3）衡宇所有权证书概况房地产权证书；
（4）证实衡宇所有权发生转移的资料；
可能是交易条约、替换条约、赠与条约、受遗赠证实、秉持证实、分割协议、并吞协议、国夷易近法院概况仲裁委员会失效的法律文书，概况其余证实衡宇所有权发生转移的资料。