原问题：厦门市住房租赁交易服务系统降级 当初在线房源多达6万余套

用手机登录系统放松租房。厦门记者 王晓萍 摄

厦门网讯 (海西晨报记者 曾经昊然) 昨天，市住厦门市住房局召开住房租赁市场发展状态往事宣告会。房租房源记者从会上懂获取，赁交为知足本市户籍种种强人、易服在厦晃动失业的系万余其余无住房职工等的过渡性、阶段性根基住房需要，统降套当初共有12个公租房名目在建，初线总共2.77万套(间)，多达扩散在湖里、厦门集美、市住海沧、房租房源同安以及翔安区。赁交

12个名目共计2.77万套

往年厦门不断将租赁住房用地提供纳入全市部份土地提供妄想。易服

据清晰，系万余全市已经批村落子预留发展用地建树租赁住房名目31宗，土地面积121公顷、修筑面积约184万平方米，已经建或者在建名目21宗，土地面积90.4公顷，修筑面积103.8万平方米。

为知足本市户籍种种强人、在厦晃动失业的其余无住房职工等的过渡性、阶段性根基住房需要，推出公共租赁房。妨碍2019年4月，市级公共租赁住房经营企业安居总体已经睁开53个批次，解决1.1万名职工的寓居成果。当初在建公共租赁住房名目12个，共2.77万套(间)，扩散在湖里、集美、海沧、同安以及翔安区。值患上关注的是，当初有8个公租房名目正在放松增长前期使命，可提供公共租赁住房约2.2万套(间)。

市住房局介绍，2018年我市特意出台了《工业园区公共租赁住房建树打点使命实施意见》，规范工业园区公共租赁住房建树、经营、打点，反对于各园区配套租赁公寓建树。好比，厦门软件园二期、三期已经建成5733套(间)，修筑面积32.55万平方米的配套公寓。日后为扩充住房保障的拆穿困绕面，软件园三期“西片区”公寓还将按研发楼22%面积妨碍配比建树。

已经打造痴呆住房租赁平台

市住房局介绍，当初厦门曾经打造了一个痴呆住房租赁平台，对于住房租赁全历程妨碍实用监管以及服务。

这个平台的一大走光便是可能推广全历程监管，引入“i厦门”惠夷易近平台、微信、银联及各金融机构等多个实名实人认证系统，对于平台用户身份信息妨碍多重验证，保障用户信息的着实性。经由系统实现的住房租赁交易，平台可妨碍全方位、多维度的核验，间接干预切断假房源、假信息的转达，保障交易行动的坚贞性。昨天，市住房局还在宣告会上宣告，妨碍当初平台累计共宣告房源25.67万套(间)，在线房源有6.36万套(间)。

其次，有了这个平台后，购房者“找房-签约-支出-存案-评估-歌咏”等流程可在系统全线操作。平台设有多个进口，租客可能经由网页版、微信公共号、手机APP、支出宝生涯号等蹊径拜候厦门市住房租赁交易服务系统。此外，系统引入蚂蚁金服等多个信誉评级系统，对于出租人、承租人、中介、租赁企业等租赁市场多元退出者妨碍信誉评级，并逐个建树信息档案，推广信誉租房“免押金”、推广智能网签，打造美满的信誉评估系统。

【相干往事】

一手房二手房4月份销量齐上涨

厦门网讯 （海西晨报记者 曾经昊然）日前，记者从市邦畿房产钻研中间懂获取， 4月份，厦门新建商品住宅销售1358套，面积14.35万平方米,环比上涨13.3%，同比上涨16.3%。1-4月份，商品住宅累计销售面积39.69万平方米,同比上涨41.3%。当初，厦门商品住宅可售存量去化周期约为15个月。

而在二手房方面，成交量更大。二手房成交6174套，面积57.71万平方米。其中，二手住宅成交5222套，面积49.66万平方米，环比上涨38.4%，同比上涨299.2%。1-4月份，二手房累计成交面积159.03万平方米，同比上涨89.3%，二手住宅累计成交面积132.00万平方米，同比上涨217.3%。

拜托中介卖房认准行业“正规军”

厦门网讯 （海西晨报记者 曾经昊然）近期有市夷易近反映“拜托合兴居中介公司卖房，多名房主尾款没收到”的状态，经市住房局的审核取证，合兴居房产营销规画有限公司房地产掮客行动未在市住房局妨碍存案、未妨碍年度报告，也未取患上存量房网签资格。当初，中介行业协会已经将合兴居公司职员石某参加从业“黑名单”，并在全市房地产中介行业内传递。

市住房局呈现，如发现中介波及诱骗等违法线索，将实时移交公安部份，同时增强房地产中介行业打点，对于扰乱市场的行动，发现一起，查处一起，呵护广漠国夷易近公共正当权柄，呵护房地产市场瘦弱发展。

市住房局再次揭示广漠市夷易近，在抉择房地产掮客机构时认准行业“正规军”。(可登录“厦门网上房地产”http://fdc.xmtfj.gov.cn:8001，查问最新机构及职员信誉公示。)

为让市夷易近更好地辨识正规中介，该局已经于4月30日起，在网站、《厦门日报》等平台公斧正规中介机构名录，下一步将经由在门店悬挂清晰标识等方式揭示市夷易近。