衡宇转租，不租是房条指衡宇承租人将承租的衡宇再出租的行动。详尽来说，转租适宜如下条件就能转租：一、不租转租须经衡宇所有权人的房条拥护。转租已经不属于个别运用的转租畛域，必须经衡宇所有权人拥护，不租否则实用。房条二、转租转租的不租租金不患上高于原租金，确凿需公平普及的房条，普及的转租支出应交给衡宇所有权人。租金是不租衡宇的收益，应由衡宇所有权人取患上。房条凡未经衡宇所有权人拥护而转租的转租，或者谋取租金差价的转租，衡宇所有权人有权要求查究承租人的守约责任，并可破除了衡宇租赁条约，收回出租衡宇。

法律依据

《中华国夷易近共以及苍生法典》第七百一十六条 【承租人对于租赁物转租】承租人经出租人拥护，可能将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁条约不断实用;第三人造成租赁物损失的，承租人应该抵偿损失。
承租人未经出租人拥护转租的，出租人可能破除了条约。