仳离协议可能作为规画房产变更的仳离凭证，可是协议条件是双方当事人规画了立室刊动手续，仳离协议依法失效。作为证假如当事人是规画照料着不失效的仳离协议去规画房产变更手续，因为其不具备法律效力，房产以是变更不动产注销中间可能依法不为其规画过户手续。
法律依据:
《中华国夷易近共以及苍生法典》第二百零九条
不动产物权的仳离设立、变更、协议转让以及毁灭，作为证经依法注销，规画发失效力；未经注销，房产不发失效力，变更可是仳离法律尚有规定的除了外。
依法属于国家所有的协议人造资源，所有权可能不注销。作为证
《中华国夷易近共以及苍生法典》第二百一十条
不动产注销，由不动产地址地的注销机构规画。
国家对于不动产推广一律注销制度。一律注销的畛域、注销机谈判注销方式，由法律、行政规定规定。
《中华国夷易近共以及苍生法典》第二百一十一条
当事人恳求注销，应该依据区别刊失事变提供权属证实以及不动产界址、面积等须要资料。