办房产证手续：
(一)购房者要魔难发展商的老屋资格手续是否瘦弱，也便是不房奔手咱们常说的五证是否残缺。
(二)交易双方妨碍房产交易后一个月内持衡宇交易条约以及其余证件到房地产交易所规画交易过户注销。产证去规画注销需要照料身份证、若何户口本、妇投《商品房销售条约》等证件以及资料。老屋
(三)交易双方接到交易所规画过户手续的不房奔手看护后，应照料身份证、产证户口本、若何图章等，妇投在缴纳了手续费、老屋契税、不房奔手印花税后就能规画过户手续。产证交易所会给买方发放房产卖契，若何原则上衡宇产权证需交易双方配合规画。妇投交易双方或者一方因故不能规画交易过户手续以及产权注销的，可出具拜托书拜托署理人代为规画。
(四)规画完交易过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到衡宇地址地的市或者区(县)的衡宇土地打点局注销恳求。规画恳求需要的证件以及资料有：卖方所有的整栋楼的衡宇所有权证、《商品房购销条约》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《衡宇所有权转移注销表》、《墙界表》、《面积合计表》。
(五)经房地产打点部份魔难验证后，买方可支出房地产权证。
规画房产证资料：
(一)衡宇购销条约原件及填补条约原件。
(二)商品房销售一律发票原件。
(三)衡宇的外业测绘审核表及分层分户平面图原件。(若衡宇测绘陈说为旧名指标，则还需出具开工验收单及填写丽水市房地产注销恳求书，新名目惟独提供衡宇的外业测绘审核表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已经婚的购房人：
一、双方身份证复印件(原则上需校验原件)
二、婚姻证实复印件(带原件校验)
三、双方任何一方不能退出规画，则需提供私章，若拜托第三方代庖则需同时提供夫妇双方私章。
(六)独身的购房人(必须自己退出，不可代庖)：
一、身份证复印件(带原件校验)
二、户口簿或者户籍证实复印件(带原件校验)
三、独身申明具结书购房者在当地则到夷易近政局规画。
《商品房销售打点方式》第三十四条房地产开辟企业应该在商品房交付运用前按名目拜托具备房产测绘资格的单元实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部份审核后用于衡宇权属注销。
房地产开辟企业应该在商品房交付运用之日起60日内，将需要由其提供的规画衡宇权属注销的资料报送衡宇地址地房地产行政主管部份。
房地产开辟企业应该辅助商品房买受人规画土地运用权变更以及衡宇所有权刊动手续。