日后，破解淮南正处于加速转型、土地增长高品质发展的因素紧张时期。

一方面，限度服务长三角一体化以及中部突起国家策略、降职皖北“四化同步”发展严正机缘、服务承接工业汇聚发展紧张平台，保障是破解淮南甩开膀子大干一场的好机缘。另一方面，土地受到粗放用地造成的因素沉疴积弊限度，泛起的限度“两规”不不同成果、房地产畛域“难办证”成果、降职闲置低成果地成果以及种种历史遗留成果，服务如对于立条条桎梏解放，保障让保障发展放不开四肢行动。破解

市人造资源以及妄想局把践行“我为公共办实事”转化为服务发展、服务企业、服务夷易近生的扎实行动，自措施为、迎难而上、精准施策，被动化解土地历史遗留成果，走出了一条破解土地因素桎梏解放、助推经济发展的新蹊径。

不遮掩不回避，化解历史遗留成果

位于淮南经济技术开辟区的泰复制药是一家主要斲丧阿莫西林克拉维算钾干混悬剂的企业，市场需要较大，经济效益较好，为扩充斲丧规模，急需妨碍二期建树，却因为土地历史遗留成果，导致企业无奈妨碍扩充斲丧。“咱们企业的产物在安徽省能占到一半的市场份额，也有很宽绰的发展远景。市人造资源以及妄想局上门服务，辅助咱们解决了用地难题，咱们豫备上新的斲丧线，也在筹谋新的名目，咱们有定夺实现年销售额突破亿元大关！”企业负责人欢喜地说。

市人造资源以及妄想局建树用地妄想管文科负责人介绍，我市企业的土地历史遗留成果有一全副是土地运用总体妄想以及都市总体妄想“两规”不不同导致，随着建树条件的变换，原有的妄想很难再实施，泛起企业的土地以及妄想的用地性子不符概况企业投产现状以及妄想不符等状态，迟迟办不了土地以及妄想手续，限度了企业投入再斲丧，无益于企业发展。

发展便是发现成果、解决成果的历程。近些年来，市人造资源以及妄想局经由局“四送一服”平台收集企业成果，再分解到响应的科室，主理科室会同企业地址区（园区）的分局机关企业召开漫谈会以及现场踏勘会，合服从果产生的源头，并聘用相干部份以及专家配合谈判，量身定制解决方式。市局向导还会统率相干科室定期碰头园区企业，睁开“送服务下企业”行动，深入企业一线把握状态，现场宣讲政策、现场解决成果。

“成果既然主不雅存在，咱们就不回避，经由多种渠道收集当时咱们会集钻研、分类施策，直到帮企业残缺解决土地成果，咱们都市负责事实。”市人造资源以及妄想局负责人呈现。

迎难而上多措并举，破解土地因素桎梏解放

都市的发展成果，归根结柢是因素资源的保障成果，增强赶超发展后劲必须销毁土地因素限度，铆足劲头突破桎梏解放。

“作为服务企业最间接的部份，咱们必须给市人造资源以及妄想局点一个大大的赞，他们负责的使命态度以及使命功能也让咱们受益良多！”大通工业园区服务中间相干负责人看护记者，大通工业园5家企业患上益于市人造资源以及妄想局的辅助，解决了限度发展的土地成果。园区企业从2020年起土地成果陆续患上到安妥解决，为园区发展也注入了新动能。“下一步，咱们将不断服务好曾经进驻的企业，把‘双招双引’作为经济使命的第一战场，以及园区企业配合愿望，发展壮大！”

近些年来，市人造资源以及妄想局举全局之力，化精血汗、多措并举，起劲解决我市土地因素限度之困。

运用“两规”不同性解决政策，解决名目选址多规纷比方的成果。该局认真学习深入融会以及把握国家及部省对于现行土规以及城规均已经到期而新方式的邦畿空间妄想尚未报批的“过渡期”相干政策布置以及要求，经由学习调研省内外其余地市履历作法并向省厅专题陈说的根基上，抢抓“两规”不同性解决的政策机缘，化解城规、土规建树用地领土纷比方致的成果影响，先后经由控规方式（动态呵护）优化调整了4个“两规”矛盾图斑，波及工业用地272亩，4工业业企业落地建树、扩建技改、融资典质等成果患上到解决。

运用“绿地置换”政策，腾挪名目用地空间。因为多重原因，城区内不断存在少数企业土地运用性子以及妄想绿地相矛盾的征兆，该局遵照“规模不削减、服务更优化、妄想易实施”的原则，借助市邦畿空间总体妄想方式的契机妨碍调整，经由控规动态呵护妨碍落地，连结建树用地以及绿地总量巩固，先后实现为了366亩现状工业用地与妄想绿地的置换，解决了5工业业企业的历史遗留成果。

运用节地评估政策，优化企业用地结构。淮南经济技术开辟区引进了6家医药化工企业，因为斲丧工艺、牢靠防护以及生态环保的要求，修筑系数以及容积率达不到国家级开辟园区的指标要求，该局运用建树名目节地评估的无关要求，机关化工、应急以及环保等方面的专家妨碍短缺论证，为企业“把脉问诊”，既节约了投资，又节约了土地。

运用“难办证”容缺机制，化解公共不动产权注销历史遗留成果。该局建树使命专班，逐个名目摸排梳理，建册立档，挂图作战，比力人造资源部对于解决不动产注销历史遗留成果的无关政策，克难攻坚，逐个整改销号，年初以来，共注销发放不动产注销证27916个，受到公共的高度表彰。

运用省土地因素保障谈判机制，解决严正名目用地成果。捉住省级相干部份定期召开土地因素保障会机缘，勤勉报告省级土地因素保障团聚题，夺取省级层面辅助解决严正用地事变。自省级建树土地因素保障会机制以来，我市经由团聚清晰了淮干正峡段工程1970亩超预审畛域河流畅通用地报批方式、淮上淮河大桥270亩线性调整用地报批方式，在省级辅助教训下使该两个名目用地保障使命可能不断增长。(记者 周莹莹)