衡宇交付时需知足的衡宇条件有：

一、衡宇需经由验收及格；

二、交付件爱具备住宅品质保障书以及住宅运用诠释书；

三、时应识人衡宇的该具配套根基配置装备部署具备交付的条件。

【法律依据】依据《都市房地产打点法》第二十七条，备条房地产开辟项指标妄想、问常施工，衡宇必须适宜国家的交付件爱无关规范以及规范。房地产开辟名目开工，时应识人履历收及格后，该具方可交付运用。备条