4月26日，中间南京中间商场（总体）股份有限公司（600280.SH）宣告2023年年度陈说。商场收亿陈说期公司歇业支出24.5亿元，年营同比着落1.88%；归属于上市公司股东的元同净盈利1.53亿元；归属于上市公司股东的扣除了十分常性损益的净盈利1.25亿元。

妨碍2023年12月31日，中间公司并吞报表未调配利润为-7.70亿元，商场收亿尚未抵偿完从前年度盈利，年营因此2023年度拟不断止利润调配，元同不断止老本公积转增股本。中间

南京中间商场（总体）股份有限公司主营为百货批发，商场收亿也在经由同“罗森”的年营策略相助，拓展利便店营业，元同兼有全副房地产开辟营业。中间房地产开辟除了全副纯住宅名目外，商场收亿主要为用于新开百货门店的年营自建综合体。

2023年，南京中间商场（总体）股份有限公司连结百货批发主业，清晰精准定位，紧跟市场热潮，优化招商调改，营运使命精耕细作，企划营销精准发力，打造星光品牌，强化重点劣势品牌，不断降职市场影响力，不断提档降级，美满门店物业条件，优化主顾购物体验，稳步降职公司功勋。

一、立足主业，精准定位，稳步降职经营功勋。

公司立足主业，精准定位，以招商调改为抓手，不断增长门店调改，增长品牌招商降级，不断扶安妥点品牌，不断降职公司中间相助力以及市场话语权。

招商聚焦指标品牌导入。不断调改提档降级，整年波及调改品牌1149个，面积153,441㎡，新引进品牌788个，其中标杆品牌137个。不断强化化装品、珠宝、行动潮牌、名表等劣势品类，同时削减餐饮及生涯配套，降职部份经营气氛与毛利坪效。

营运连结精耕细作，不断晃动市场份额。打造规模品牌，狠抓头部品牌，关注共有品牌，不断扩充相助劣势。做稳存量品牌，发掘功勋增量。经营重视挖潜增效，普及公司盈利能耐。

企划营销精准发力，不断降职社会影响力。整年打造13档109天S级行动，重点档期全品类大匆匆爆发。建树张扬矩阵，运用公共号、抖音、视频号、小红书、小挨次直播，扩充自媒体及社交媒体张扬，增强热门话题营销，借助线上社交平台造势张扬，经由社交平台互动引流，不断强化中间商场品牌抽象，增长门店与斲丧者互动，实现线上引流线下斲丧。

深入服务，强化VIP营销及会员牵引。不断感知主顾需要，不断充实服务内容，经由一对于一管家式服务，睁开高端会员定征服务，降职了会员归属感及粘性。梳剖析员结构，针对于新会员，经由新人专享、新人礼包等降职到店率，针对于休眠会员短信邀约激活会员。经由品鉴券、打折匆匆销、折扣商品等方式，增强会员精准营销，降职会员忠实度以及斲丧客单，实用拉动功勋削减。

同时稳步增长如东店装修、招商等筹备使命，实现准期歇业，刚强了公司南通区域后续发展的定夺。

二、拓展罗森，功勋为王，兼顾门店数目品质。

稳步增长罗森利便门店拓展的同时，由重数目转向重门店发展品质。打点汰换低销门店，确保门店经营功勋。

市场营销方面，不断降职品牌声量以及赋能功勋。睁开每一个月一档联名IP行动，同步睁开线下主题包店行动。妨碍精准圈层锁定，制作话题性营销以及品牌转达，降职品牌声量与回馈粉丝。运用抖音以及直播、支出宝、外卖等新营销伎俩，赋能罗森线上功勋削减。

整年新品引入1167SKU，新引入厂商26家。实现物流常温仓、高温仓被动化降级、货仓新WMS系统上线、电子标签分拣系统测试上线。增长马鞍山中间仓投入运用，进一步着落了仓储物流老本。

至2023年尾，南京罗森门店达273家，门店已经根基拆穿困绕南京全部区域。安徽罗森门店达238家，不断以合肥为中间辐射周边都市。陈说期，安徽央厨鲜食工场准期筹建投产，为公司整合利便店营业提供链系统，实现产销一体化，打下了坚贞的根基。

三、地产名目，代建代销，增长名目竣备交付。

地产名目不断推广拜托代建、拜托代销协议。加大营销力度，进一步减速未售货值销售去化，

加速销售资金回笼速率。同时不断增长泗阳华府8#、16#楼以及盱眙华府2.2期、4.1期竣备交付使命。