两种方式规画衡宇产权过户；
一、母亲按衡宇产权赠与规画衡宇产权过户；
一、房产怙恃带《身份证》《户口簿》《立室证》《衡宇所有权证》《父子关连证实》以及后世带《身份证》《户口簿》《婚姻证实》一起到当地公证处规画《衡宇产权赠与条约》公证，证过而后再带上述手续到当地衡宇产权注销部份规画衡宇产权过户手续，母亲将该衡宇产权过户到后世名下即可。房产
二、证过过户用度；
（1）公证费；按房价2缴纳。母亲
（2）评估费：按房价0.5缴纳。房产
（3）契税；按房价3缴纳
（4）土地增值税；按房价1缴纳。证过
（5）所患上税；按房价1缴纳
（6）衡宇产权注销费：
80.00元。母亲
二、房产按衡宇交易规画过户；
一、证过怙恃带《身份证》《户口簿》《立室证》《衡宇所有权证》以及后世带《身份证》《户口簿》《婚姻证实》一起到到当地衡宇产权注销部份规画衡宇产权交易过户手续，母亲将该衡宇产权过户到后世名下即可。房产
二、证过过户用度；
（1）契税；90平方米如下初次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳
（2）歇业税：衡宇产权取患上满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。
（3）土地增值税；衡宇产权取患上满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。
（4）所患上税：衡宇产权取患上满五年的免征，未超过五年的按房价1或者衡宇原值衡宇现值差额20缴纳。（衡宇原值平凡按上道契税完税额合计）
（5）衡宇交易手续费；按衡宇修筑面积6元平方米缴纳
（6）衡宇产权注销费：80.00元。
（7）衡宇评估费；按评估额0.5缴纳