大悦城宣告通告，大悦底层都公司于2024年5月24日召开的城正第十一届董事会第十一次团聚审议经由了《对于睁开根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命的议案》。本次刊行根基配置装备部署公募REITs不组成《上市公司严正资产重组打点方式》规定的式报严正资产重组事变。

据此，募R名目大悦城拟以卓远地产作为原始权柄人，资产以其全资子公司成都博悦持有的为成成都大悦城购物中间全副资产（简称“成都大悦城”）睁开根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命。

成都大悦城位于成都市武侯区大悦路518号，悦城共用宗地面积68,大悦底层都747.98平方米，修筑面积172,城正540.69平方米。成都大悦城的式报主要经营模式为：以矜持购物中间资产向适宜要求的承租商户提供租赁及购物中间部份经营服务并收取租金、物业打点费、募R名目推广费等支出。资产

成都大悦城名目于2015年尾歇业，为成近三年出租率连结在96%以上，悦城2023年实现销售额25.4亿元。大悦底层都

依据对于该项指标开始估值及于本通告日期可取患上的资料，斲丧根基配置装备部署REIT上市的预计所患上款子总额预期约为国夷易近币33.48亿元。依占无关预计所患上款子总额并扣除了总体认购基金总份额40%的认购金额以及相干老本及税项，总体将自倡导分拆收到的预计所患上款子净额约为国夷易近币16.7亿元，这将为总体提供资金用于把握新的投资机缘及用于营运，从而有助总体改善行动资金及欠债状态。

妨碍当初，根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命妨碍晃动，基金打点人中原基金打点有限公司以及妄想打点人中信证券股份有限公司已经向中国证券监督打点委员会及深圳证券交易所提交报告资料。最终根基配置装备部署公募REITs设立妄想将依占无关监管机构审品评议。

本次根基配置装备部署公募REITs刊行波及的SPV公司、成都博悦国有产权转让拟接管非果然协议转让方式实施，曾经国务院国有资产监督打点委员会批复原则拥护。

通告又呈现，依据香港散漫交易所有限公司证券上市规定《第15项运用指引》（简称“PN15”），本次刊行根基配置装备部署公募REITs组成卓远地产控股股东大悦城地产有限公司（简称“大悦城地产”）的分拆，大悦城地产已经遵照香港联交所规定提交PN15恳求，当初香港联交所已经拥护大悦城地产遵照PN15的要求增长分拆上市。

大悦城呈现，本次斲丧根基配置装备部署公募REITs刊行是对于国家政策的被动响应，将使公司成熟投资物业的资产价格患上到监禁，有助于公司营业虚现高品质发展，增强本公司可不断经营能耐。经由项指标刊行，公司资产结构将患上到优化，从而降职资金周转功能及报答水平。公司将运用净接管资金，把握新的投资机缘，增长公司在斲丧根基配置装备部署畛域投资的良性循环，实现公司快捷发展以及营业拓展。