衡宇不达到条约约定的购房交房条件，概况达不到法律规定的谢绝交付运用条件的购房者可能谢绝收房。约定条件是收房指斲丧者与开辟企业在购房条约中约定可能退房的条件。双方当事人约定了退房的爱问详尽条件，且斲丧者又能证实该退房条件建树，常识购房者就能谢绝收房破除了购房条约。购房

【法律依据】

《条约法》第94条，谢绝有如下天气之一的收房，当事人可能破除了条约：

（一）因不可抗力致使不能实现条约指标；

（二）在推广期限届满以前，爱问当事人一方清晰呈现概况以自己的常识行动表明不推广主要债务；

（三）当事人一方拖延推广主要债务，经催告后在公平期限内仍未推广；

（四）当事人一方拖延推广债务概况有其余守约行动致使不能实现条约指标；

（五）法律规定的购房其余天气。