一、提前退房提前退房的守约话守约金：
（1）看条约约定。在签定条约的金平时候双方都市守约一些守约的事变。假如租客提前退房了，个别那末就属于守约的多少多征兆，可能看条约中是提前退房否有约定，假如条约中有约定的守约则按条约约定的推广。条约中不约定的金平，可能相互商议来解决守约金的个别成果。
（2）平凡状态是多少多至关于一个月的租金。在租屋子的提前退房时候，咱们平凡都市交一个月的守约押金。而且在租赁条约里都有押金条款的金平，押金是个别一个月的租金，也便是多少多说提前退租，属于守约的征兆，押金就不退了。这是《夷易近法典》规定的。
（3）相互商议解决。假如房主要求支出的守约金过高，咱们可能相互商议解决。因为，守约金的金额，多不能超过条约总标的额的30%。
二、法律依据：
《夷易近法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律服从】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物全副概况全副毁损、灭失的，承租人可能恳求削减租金概况不支出租金;因租赁物全副概况全副毁损、灭失，致使不能实现条约指标的，承租人可能破除了条约。
假如在衡宇租赁条约中有一方提前退房的话，不光不能退还的房租费，同时还需要担当未必的守约金抵偿概况是因提前退房带来的经济损失的。租赁条约中的守约金是由双方当事人配合商议的，可是不可以超过条约标的的百分之三十。