商品房交易条约的商品甚罕实用识人罕实用果：

一、交易条约双方的房交身份应正当；

二、不要任意置信广告以及楷模房；

三、易条约精确清晰认购书的果爱性子；

四、对于购房条约的问常每一个条款子细审核。

【法律依据】

《商品房销售打点方式》第二十二条，商品甚罕实用识人

不适宜商品房销售条件的房交，房地产开辟企业不患上销售商品房，易条约不患上向买受人收取任何预订款性子用度。果爱 适宜商品房销售条件的问常，房地产开辟企业在订立商品房交易条约以前向买受人收取预订款性子用度的商品甚罕实用识人，订立商品房交易条约时，房交所收用度应该抵作房价款；当事人未能订立商品房交易条约的易条约，房地产开辟企业应该向买受人返还所收用度；当事人之间尚有约定的果爱，从其约定。问常