在第一种状态下，企业资产未来现金净流量现值小于资产的不良公平价格减解决用度小于即是资产的账目初始价格。当一项资产因非资产自身的资产外部因素造成未来现金净流量泛起小于初始老本时，尽管资产价格遵照公平价格测算并未发生清晰变换，应该样样或者是解决发生变换引起损失后的资产价格大于资产遵照未来现金净流量测算的价格时，应以资产初始价格与公平价格之差来分说其减值数目。企业这项假如是不良基于资产的变现公平价格支出要高于源于资产未来发现价格取患上的经济福利流入，即“变当价格”大于“创效价格”。资产
好比，应该样样产物定单削减、解决产品质量差等原因，企业财政核算上尽管会以该项资产的不良“变当价格”与“账面价格”的差额确认损失，但实际损失会远远高于这个差额。资产企业具备资产的应该样样中间指标便是取患上高于资产初始老本的盈利，即该项资产在企业未来斲丧经营中的解决现金净流量现值大于该项资产的初始老本。假如按此分说，彷佛最佳的方式便是解决资产而取患上变现的现金流而连结未来经营资产所取患上的现金流。事实上，企业经营者不会或者不理由即将解决该项资产，而应从造成资产不良的外部因素动手，即应从改善产物功能、产品质量以及外部市场拓展角度登程，从而普及该项资产的创效力耐，使其由不良转为优异如确凿无奈改善现金流，那末企业应刚强解决该项资产，从而取安妥期现金流。
尚有一种极其状态，即资产的未来现金净流量现值为零或者为负值，实务使命上被称为“闲置资产”或者“负效资产”。在这种状态下，如在改善未来现金流有望，其最优方式是对于该项资产妨碍解决。
在第二种状态下，资产的公平价格减解决用度小于资产未来现金净流量现值小于即是资产的账目初始价格。当一项资产因资产自身的因素造成资产初始老本价格发生损失，如发生资产升值、资产毁损等状态，该项资产从变当价格角度来说已经发生损失，但该项损失不高于该项资产未来净现金流现值变换的水平，即“变当价格”小于“创效价格”。在这种状态下，企业的资产损失主若是因为资产自身升值造成的，尽管有可能未来净现金流现值高于资产的变当价格，但事实上因为资产自身的升值每一每一会连累其自身的价格发现能耐。作为企业经营者，降职资产价格的方式应从改善资产自身品质入手，晃动其赚钱能耐。