衡宇产权到期后屋子的衡宇后屋归属：国实用地的土地运用年限是70年是从该地块取患上之日起算，而所购买的产权衡宇惟独具备正当的衡宇产权证，便是到期总体的私有产。也便是归有规定说，惟独房产还存在，衡宇后屋总体就具备该房产的产权所有权。
法律依据：
《中华国夷易近共以及苍生法典》第三百五十九条
住宅建树用地运用权期限届满的到期，被动续期。归有规定续期用度的衡宇后屋缴纳概况减免，遵照法律、产权行政规定的到期规定规画。
非住宅建树用地运用权期限届满后的归有规定续期，遵照法律规定规画。衡宇后屋该土地上的产权衡宇以及其余不动产的归属，有约定的到期，遵照约定；不约定概况约定不清晰的，遵照法律、行政规定的规定规画。