3月28日晚间，旭辉在港股上市公司披露年报相近结尾多少日的年总日子，旭辉控股总体（如下简称：旭辉）宣告了妨碍2023年12月31日的营收元同年度功勋陈说。

这份陈说泄露了以前一年里，超亿旭辉在面临行业挑战时，旭辉做出的年总被动应答以及策略调整的成果。财报指出，营收元同2024年是超亿旭辉爬雪山、过草地最难题的旭辉一年，交付压力最大的年总一年，转型突破的营收元同紧张一年，也是超亿看到偏差以及愿望的一年。

陈说呈现，旭辉在2023年合计实现交付约118000套物业单元，年总已经确认支出约为国夷易近币718.33亿元，营收元同按年削减51.4%，经营性现金流陆续两年为正，股东权柄应占净盈利及股东权柄应占中间净盈利按年分说削减约国夷易近币40.96亿元及国夷易近币12.69亿元。

2023年年尾，旭辉未偿还告贷总额约为922.81亿元，按年削减约161.69亿元；具备现金及银行结余约为137.54亿元，包罗质押性银行贷款约10.04亿元及受银行监管用于非凡指标的资金约99.84亿元。

年报中，总体打点层向市场表白旭辉控股日后的不易，并呈现将勤勉活上来、站起来。

持有物业支出15.92亿

共持有购物中间30座，其中15座已经歇业

陈说期内，旭辉投资物业租赁及其余相干服务支出约为国夷易近币15.92亿元，实现按年回升28.4%。此外，旭辉控股2023年销售物业已经确认支出约为632.34亿元，按年回升61.6%，占已经确认支出总额88.0%；交付修筑面积约442.72万平方米的物业，按年回升49%。

2023年，旭辉控股的投资物业租金及其余相干服务支出主要来自上海LCM置滙旭辉广场、上海恒基旭辉乾坤、上海旭辉企业大厦、上海杨浦宝龙旭辉广场及北京五棵松体育馆名目。妨碍2023年尾，旭辉控股旗下共持有有30座购物中间，其中15座已经歇业。

物业打点及其余服务支出达到60.69亿元，较2022年削减了8.8%。据旭辉控股泄露，该项支出的削减主要与在管物业数目回升无关。

2023淮安旭辉Cmall、淮安旭辉Cmall亮相

2024将再开2座商业名目

2023年，旭辉在江苏以及浙江迎来两座新商业项指标亮相，分说为淮安旭辉Cmall以及绍兴旭辉Cmall。

// 淮安旭辉Cmall

2023年1月13日，旭辉商业在江苏省的首家商业综合体——淮安旭辉Cmall（歇业光阴:2023-01），以部份招商率、品牌歇业率均达到90%的成果浩瀚歇业。该名目定位于都市时尚生涯中间，以超50%区域以及都市首店、多个都市初创空间场景，为斲丧者修筑生涯以及社交的全新空间，填补城东商业空缺的同时，也引领着都市的斲丧降级。

淮安旭辉Cmall以25-44岁的年轻家庭以及新青年为指标客群，基于对于都市前沿斲丧文化以及全新生涯方式的深入钻研，歇业时期经由IP展陈以及潮趣行动，为淮安斲丧者带来一场弥漫艺术享受的视觉盛宴，激发斲丧者对于生涯的有限构想。

名目引入100余个国内外驰名品牌，涵盖特色美食、时尚批发、休闲体验、亲子娱乐等泛滥业态，以多元的业态组合为区域居夷易近带来全新的体验，知足淮安斲丧者对于时尚品质生涯的诸多构想。

// 绍兴旭辉Cmall

7月21日，绍兴旭辉Cmall正式启幕，适应绍兴都市妄想降级，在旭辉商业晃动的打点履历及细小的经营系统反对于下，绍兴旭辉Cmall以绍兴首家都市奥莱的定位正式亮相，填补了绍兴城东商业空缺，将焕新绍兴商业名目，激发市场精力。

名目以95%招商率以及93%的歇业率卓越亮相，歇业3日客流20万+，总销售超800万+。基于都市特色，绍兴旭辉Cmall以充实功能业态、强社交体验属性为指标登程，打造区别于传统奥莱的新型都市奥莱，从奥莱名品、生涯配套、美食盛宴、场景体验四个角度登程，以多元化业态组合，五大特色品牌组合，引入100多家驰名品牌，首店占比为40%。

2024年，旭辉在四川成都以及湖南长沙这两座网红都市也分说将有新名目亮相，分说为：

// 成都温江旭辉Cmall

旭辉商管在成都打造的第二座Cmall、温江大学城商圈首个大型TOD商业综合体——成都温江旭辉Cmall将于2024年5月歇业，欲打造为“温江年轻生涯方式首选地”。

名目位于温江大学城商圈，其所属的万盛TOD旭辉中间名目，是商圈首个大型TOD商业综合体，也是温江起劲打造的以公园都市为特色，集商业MALL、特色商业街区即是一体的“一站式”都市精力生涯圈标杆名目。名目体量约12万方，涵盖B1-L6，预计将有200+品牌入驻，其建成后将泛起1座都市绿肺公园、1座区域级地标修筑、1个商业购物中间、2个TOD会集商业极核，打造汇聚生涯、办公、斲丧、休闲等多功能的综合体。

// 长沙雨花旭辉里

长沙雨花旭辉里是旭辉商业在长沙妄想的第二座商业名目，妄想于2024年8月31日正式歇业，这也是“旭辉里”产物线初次在华中亮相。

旭辉里因此都市家庭、时尚白领为主力客群的都市生涯方式空间，是让生涯更活泼的幽默过错，将知足人们生涯、社交、娱乐、亲子等同样平凡高频斲丧需要，提供幽美生涯场景以及空间。

长沙雨花旭辉里位于长沙城南新商圈，定位“Ll享生涯空间”，名目旨在为斲丧者打造事实生涯实现地，被动于解决左近居夷易近“最后一公里”的生涯需要，打造凋谢的社交购物空间。

写在最后

旭辉呈现，产物以及服务是旭辉以生涯的基石，行业再难，旭辉对于产物以及服务的要求不能放松，未必要调配所有可能调配的资源，以更优异的品质、更暖心的服务去赢取客户的认可。当初来看，旭辉的所有正在向着好的偏差发展。