对于小产权房在拆迁守程中是产权否取患上拆迁部署抵偿，分为两种区别状态。何注
第一，产权小产权房的何注性子是属于推广了审批手续的衡宇，可是产权总体经济机关在部署本总体夷易近历程中擅自扩充了销售工具。因为依据现行法律以及政策，何注非本总体经济机关的产权成员，不患上购买在总体所有的何注土地上建树的衡宇，因此交易条约归于实用。产权在此状态下，何注应首先认定所涉衡宇的产权所有权是属于村落子总体经济机关所有，概况属于宅基地运用人所有，何注拆迁部署抵偿的产权福利，只能由所有权人即总体经济机关及其成员享有。何注因此，产权这个抵偿应该由原房主去支出，小产权房的购房报答了取患上拆迁抵偿，可能与原房主约定，碰着征地拆迁所取患上的部署房、抵偿款归购房人所有，这样，纵然原房主支出了抵偿款不违心交付给购房者，购房者也可能经由法院取患上这笔抵偿款。
第二，小产权房是属于违法修筑。对于这种状态，依据《都市衡宇拆迁打点条例》第22条第2款“作废违章修筑以及超过批准期限的临时修筑，不予抵偿”的规定。