为增长夷易近营经济转型降级以及土地节约粗放运用，泉州强化用地保障，条措市资源妄想局日前印发《对于强化用地保障增长夷易近营经济高品质发展的施强多少多措施》，提出9条针对于性强、化用含金量高的地保政策措施，在向导转型降级、障增保障用地空间、长夷着落拿地老本、易近营经普及处事功能、济高解决融资成果等方面给以夷易近营企业全方位反对于。品质

探究“M0”新型工业用地

在全市工业园区内探究新型工业用地“M0”（在工业用地M类中削减新型工业用地，发展主要为了知足工业转型降级需要），泉州试点建树工业名目“规范地”制度。条措“M0”新型工业用地与传统工业用地比照，施强土地功能运用愈加多样、化用灵便，更好地融会新兴立异工业功能，愈加适宜日后都市空间兼顾运用的趋势以及企业转型发展的诉求。

在适宜都市妄想的条件下，企业经批准可能运用原有工业性子的地上修筑物举行信息服务、研发妄想、立异文化等新兴工业，及我省鼓舞发展的斲丧性或者高科技服务业。

普及妄想答应以及注销功能

推广国有建树用地果然出让名目“交地即交证”。把用地妄想选址意见书以及用地预审意见并吞规画，核发《建树名目用地预审与选址意见书》，实现“四合一”事变并吞规画；兼顾建树用地提供打点以及建树用地妄想答应，在建树用地出让或者划拨的同时，同步核发建树用地妄想答应证。

增长多评合一、多测合一，对于社会投资浅易低危害名目建树工程妄想答应证推广审批见告应承制，将审批时限缩短至3个使命日。经由信息同享、优化流程、开设涉企专窗等方式，将平凡不动产初次注销时限缩短到3个使命日、涉企2个使命日，普及涉企不动产注销功能。

夺取运用国家配置装备部署指标

被动夺取更多的夷易近营企业名目纳入国家级、省级严正名目清单，以间接运用国家配置装备部署指标；加大批而未供用地清理、闲置土地解决力度，经由“增存挂钩”产生的新增建树用地指标优先保障市级以上重点工业投资项指标指标需要；经由都市妄想、操作性详尽妄想等伎俩，清晰斲丧、生涯、生态空间开辟操作领土，公平布置夷易近营企业发展空间。

工业园区内企业已经确权注销的存量厂房，在不改动用途的条件下，可按幢、层牢靠领土为根基单元分割为可能自力运用且权属领土敞开的空间，经批准可妨碍分割、注销以及转让，用于发展立异守业发现的工业名目，或者引进相干工业链相助过错的工业名目。

四项措施着落拿地老本

着落夷易近营企业拿地老本。一是清晰提出对于属于优先发展工业，且适宜工业妄想妄想以及粗放用地条件的名目，可按不低于地址地工业用地出让最高价规范的70%且不患上低于宗地的土地取患上老本判断出让底价。二是鼓舞工业企业原址增资扩建，对于所需的扩建用地可推广协议出让，出让价格按不低于人造资源部以及我省规定的工业用地出让最高价规范，并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估判断。三是园区工业用地可接管租赁、先租后让、租让散漫等多种方式供地，应承中小夷易近营企业散漫退出工业用地招拍挂，先租后让的租金依摄影应年限经由市场评估，且不患上低于《天下工业用地出让最高价规范》响应年期的价格，按法定挨次报批后判断。四是鼓舞适宜妄想、工业政策、生态情景以及牢靠要求的园区企业工业用地，在不改动土地用途的条件下，普及土地运用率以及削减容积率，不需补交土地出让金。

（记者 林铭珊）