一、经济经济适用房过户条件
一、适用经济适用房规定未满5年不患上正式上市交易；
二、该样政策规定满5年后，样过补交土地出让金把经适房转为商品房后就能正当销售；
三、经济未满5年状态下，适用签定的该样交易条约是实用的，不受法律呵护。样过惟独满5年的经济经济适用房能耐个别上市交易，以是适用，此时规画经济适用房过户：歇业税免征。该样总体所患上税免征。样过契税：90㎡的经济经济适用房，契税比例为1％；90㎡≤衡宇面积140㎡的适用经济适用房，契税比例为1．5％；≥140㎡的该样经济适用房，契税比例为3％。、在申办产权证历程中：交易费：6元㎡，按修筑面积合计，交易双方平摊；衡宇所有权工本费：80元件；印花：每一件5元。
二、经济适用房过户流程：
一、甲乙双方在敲定衡宇成交价格、交房日期、过户光阴后首先应填写－91－01制式的房地产交易左券，在左券第三页签定双方姓名、地址、分割电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写光阴及衡宇响应信息（可参照房产证）、签定双方姓名、加盖私章。
二、先去门口咨询台支出网签号；
三、到对于应窗口排队期待叫号妨碍网签。可能先去窗口要个存量房交易条约信息表（自行成交）。填写表格信息。表格的反面有个成交价款。这个成交价是你缴纳契税的依据。
四、网签后，窗口的使命职员会给你一摞工具（交易条约交易资金划转申明等）。而后去咨询台支出2份表格（总体销售已经购住房涉税报告鉴定表5年以上家庭独平生涯用房证实），都是缴纳契税用的。
五、而后到对于应窗口缴纳契税。契税：90平如下1％90至140平（不含140）为1．5％140平以上（含）3％，印花税5元。这个5元的印花税是要个买方贴在买方的房本上的。歇业税免了。总体所患上税免了。契税的征收比例是3％，但实际按1．5％收。
六、患上到契税票后，赶快凭契税票到咨询台支出注销过户的号。
七、去缴纳土地出让金，如今叫上市补交土地收益。
八、持相干资判断规画房产过户手续。要求权柄人以及共有人、恳求人退出，填写问询笔录并签字按指模，验证衡宇所有权证、身份证及响应表格，最后输入电脑，缴纳衡宇交易费，支出衡宇权属转移注销营业受理单，凭此单在20个使命日后缴纳契税、监证费后支出衡宇所有权证。
九、规画注销过户后，过10个使命日就能由买方来取房本了。