平凡状态下，满年屋子没满2年的过户，过户费个别会按屋子的费样面积以及运用年限来算。

详尽的满年收费方式如下：

一、5年内过户的过户，卖家要交总体所患上税，费样5年前的满年不用交；

二、第1次过户要向财政部份交百分之1.75的过户契税；

三、向房管局交每一平方米6元的费样手续费；

四、向评估事务所交评估总价百分之5的满年评估费；

五、交最高300元的过户公证费。

法律依据

《中华国夷易近共以及国契税法》第四条 契税的费样计税依据：（一）土地运用权出让、发售，满年衡宇交易，过户为土地、费样衡宇权属转移条约判断的成交价格，包罗应交付的货泉以及实物、其余经济福利对于应的价款；（二）土地运用权替换、衡宇替换，为所替换的土地运用权、衡宇价格的差额；（三）土地运用权赠与、衡宇赠与以及其余不价格的转移土地、衡宇权属行动，为税务机关参照土地运用权发售、衡宇交易的市场价格依法鉴定的价格。征税人报告的成交价格、替换价格差额清晰偏低且无公平理由的，由税务机关遵照《中华国夷易近共以及国税收征收打点法》的规定鉴定。