总体以及公司签定的总体施工条约实用。因为处置修筑工程的司签施工承包人必须备企业法人资格以及修筑业从业资格，也便是条约说惟独具备修筑从业资格的单元威力够承包工程，总体是效力不可以成为修筑施工条约的承包人的。

【法律依据】

《修筑法》第二十九条，总体修筑工程总承包单元可能将承包工程中的司签施工全副工程发包给具备响应先天条件的分包单元；

可是，除了总承包条约中约定的条约分包外，必须经建树单元认可。效力施工总承包的总体，修筑工程主体结构的司签施工施工必须由总承包单元自行实现。

修筑工程总承包单元遵照总承包条约的条约约定对于建树单元负责；分包单元遵照分包条约的约定对于总承包单元负责。总承包单元以及分包单元就分包工程对于建树单元担当连带责任。效力

必然总承包单元将工程分包给不具备响应先天条件的总体单元。必然分包单元将其承包的司签施工工程再分包。